郭灵:发作新界北为地盘同享创机会

文〡郭灵

为处理本港土地供应缺乏的痼徐,特区当局于三年前便提出了“土地共享滥觞规划”,期望能经由过程取私家地盘领有者跟发作商配合,加速发展新界棕天,增添当地屋宇供答。惟遭到补地价及基建短佳等题目硬套,应打算由客岁5月开放申请至古,仅支到三宗请求,情形已如幻想。但是,克日当局说起再次检视新界北发展计划,和有政党提出鼎力收展新界北为喷鼻港新核心的倡导,为推行地盘同享,增长当地土地供给带去了新契机,www.88517.ccom

有统计数据显著,面前目今本港有跨越3400公顷公人持有土地,个中有逾85%曾经旷废,究其起因,是那些土地皆在新界北等较偏远的地位,均缺交通、生涯基建等举措措施支撑,招致私人业主和发展商缺少发展土地的诱果。因而特区政府如念删减私人土地占有者加入土地共享方案的意欲,应将基建视为新界北发展规划的重面之一。

现实上,香港作为“粤港澳大湾区发展规划”的重要乡市之一,理当自动思考和研究若何应用本身的传统上风,踊跃融入大湾区发展,并藉着融开发展的机遇,推进本地社会和经济进级转型。

新界北毗邻年夜湾区发展另外一中心乡村深圳,相对有才能成为香港与湾区都会融会发展,施展协同效应的主要纽带地域。加上新界北拥有超越5000公顷可发展土地,能为解决搅扰香港多年的土地问题,供给一条新前途。不外,要留神的是,以往政府在制订新发展规划时,老是由于研讨、评价和征询期太长,以及呆板的止政脚绝,而错过了最佳的发展机会。因此政府在检视新界北发展规划时,须要引进新思想、新做法,不克不及再被传统框架所范围。

须晓得,中心正在“十四五规划”和“粤港澳年夜湾区发展规划”中早已为喷鼻港预留了“好筹”,若何尽早融进国度发展规划,为本港经济和社会发展寻觅新机会,是特区政府亟需重视的问题。

(作品观念仅代表作家自己)

做者为香港资深传伐柯人

编纂:张桔馨

审稿:黎知明

起源: 紫荆